Правительство обеспечит снижение цены жилья на 20% до 2018 года.

Согласно указу, правительству РФ было поручено обеспечить постепенное снижение стоимости жилья на 20%. Ожидается, что это станет возможным благодаря увеличению объемов строительства жилья эконом-класса. До 2020 года планируется предоставить доступное и комфортное жилье почти 60% российских семей, включенных в очереди на улучшение жилищных условий.

Также к 2018 году на 30% будет увеличена доля заемных средств из общего объема финансовых вложений в развитие систем тепло- и водоснабжения, а также очистки сточных вод и водоотведения. К этому же сроку до 2,2 процентных пунктов снизится величина показателя превышения средней процентной ставки по ипотеке. К слову, количество ипотечных кредитов, выдаваемых гражданам России, к 2018 году планируется увеличить до 815 тысяч в год, а возможность улучшения условий проживания будет предоставляться не реже одного раза в 15 лет.

Также Владимир Путин дал правительству поручение, согласно которому уже к июлю текущего года будет разработан особый порядок бесплатной передачи земельных участков для постройки жилья экономкласса, однако продажная цена такой жилой площади будет существенно ограничена.

Также к июлю 2012 года будет разработан комплекс мер, благодаря которым станет возможным существенное улучшение жилищных условий многодетных семей, в которых живет три и более ребенка. В рамках данных мер территории, передача которых планируется многодетным родителям, будет обеспечена всей необходимой инфраструктурой.

Сентябрь нынешнего года станет тем месяцем, когда будет закончен процесс формирования особых условий, благодаря которым отдельные категории граждан смогут получить ипотечный кредит проще, нежели раньше. Ожидается, что этими категориями станут молодые семьи, работники бюджетной сферы и другие.

В сентябре начнет работу особая ипотечно-накопительная система, работа которой будет обеспечена в том числе средствами из федерального бюджета – их существенный приток ожидается после проведения сочинской Олимпиады, форума «Азиатско-Тихоокеанское экономическое сотрудничество» и окончания работы программы по обеспечению жильем военнослужащих.

Кроме того, с сентября 2012 года начнет работу комплекс мер, задача которого – обеспечить переход к новым социальным нормам потребления коммунальных ресурсов. После перехода на единые новые нормы потребления заработает механизм компенсаций для одиноких пенсионеров, срок проживания которых в квартире составляет не менее 10 лет.

Ожидается, что к ноябрю нынешнего года будут приняты меры, которые позволят значительно упростить процедуру изъятия органами государственной власти и местного самоуправления земельных участков, не использующихся по своему прямому назначению. Изъятые земли планируется вовлекать в экономический оборот, в том числе с целью жилищного строительства, с помощью передачи их в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства.

К декабрю 2012 года увидит свет государственная программа, мероприятия которой позволят обеспечить граждан России доступным и комфортных жильем экономического класса. Данная программа предусматривает также возведение объектов инфраструктуры на землях, вновь вовлеченных в экономический оборот, а также на участках, использование которых нельзя назвать эффективным.

К данному сроку будет разработан и план мероприятий, благодаря которому станет возможным пресечение деятельности монополистов и недобросовестной конкуренции субъектов в сфере жилищного строительства, а также в секторе производства стройматериалов.

Планируется обеспечить благоприятные условия, позволяющие привлекать новые инвестиции в жилищно-коммунальное хозяйство. Это поможет модернизации и повышению эффективности объектов ЖКХ, что в свою очередь позволит установить долгосрочные тарифы на их услуги и определить их стоимость в соответствии с качеством ресурсов, предоставляющихся населению.

До конца 2012 года будет составлен окончательный и максимально полный перечень административных процедур сферы жилищного строительства, установленных на федеральном уровне, и механизм согласования дополнительных процедур. Ожидается, что в федеральное законодательство будут внесены изменения, касающиеся нового общего для всех порядка работы участников реализации проектов в сфере жилищного строительства.

Январь 2013 года станет завершающим в процессе создания рынка арендного жилья по доступным ценам и в процессе развития жилищного некоммерческого фонда, где граждане с невысоким уровнем доходов смогут найти жилье.

В марте 2013 года будут решены все вопросы, связанные с процессом ликвидации аварийного жилищного фонда, а уже в июне 2013 года планируется закончить процесс создания общественных организаций, работа которых будет направлена на содействие органам власти в деле контроля за исполнением своих обязательств со стороны организаций коммунального комплекса. Земельный портал ЗЕМ.РУ