Физическое или юридическое лицо, действующее по поручению или в интересах кого-либо. По отношению к ипотечному кредитованию – это сотрудник агентства недвижимости, работающий по договору возмездного оказания услуг с заемщиком.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию
юридическое лицо, осуществляющее выкуп ипотечных кредитов у первичных кредиторов в порядке, установленном законодательством.
Акт покупки объекта недвижимости
Юридический документ, удостоверяющий сделку купли-продажи объекта недвижимости. Акт покупки объекта недвижимости содержит, как правило, реквизиты продавца и покупателя объекта недвижимости, обозначение объекта недвижимости, принятое в документах регистрационной системы, реквизиты свидетелей сделки. Во многих странах, ведущих юридический кадастр, регистрация акта купли-продажи объекта недвижимости производится специальной службой при суде низшей инстанции или особым учреждением, имеющим права суда, которые одновременно с регистрацией акта оформляют титул (документ о праве собственности) нового владельца объекта недвижимости.
Акт приемочной комиссии
Приемка законченного строительством объекта в эксплуатацию производится путем его предъявления приемочной комиссии, которая принимает решения о соответствии объекта требованиям проектной документации, строительных, санитарных и экологических норм и правил, составления акта приемки и утверждения его органом, назначившим его. Акт приемки утверждается главами городской администрации. Продолжительность приемочной комиссии - до 1 месяца и срок утверждения главой администрации - до 1 месяца.
Американская модель ипотеки
Так называемая двухуровневая схема ипотечного кредитования, при которой ипотечные кредиты, выданные на первичном ипотечном рынке, переуступаются специально созданным агентствам, которые секьюритизируют их путем выпуска ценных бумаг.
Амортизация кредита
Процесс постепенного уменьшения кредитной задолженности заемщика за счет его регулярных платежей, совершаемых в соответствии с графиком платежей, по погашению суммы основного долга и выплаты процентов по нему.
Андеррайтинг
Оценка вероятности погашения заемщиком кредита.
Аннуитетный платеж (аннуитет)
ежемесячные перечисления по кредитным обязательствам заемщиком, рассчитываемые по формуле аннуитета. В настоящее время - это наиболее распространенная форма погашения ипотечных кредитов, когда на протяжении всего срока действия кредитного договора заемщик ежемесячно перечисляет банку одинаковую сумму.
УСАДЬБА ТВ
Карта
Авторизация
